将来洋房和高层哪个保值更好?

将来洋房保值性更好，因其土地稀缺、居住体验佳，长期需求稳定。高层虽总价低，但供应量大，老化快，升值空间有限。

对比

洋房：低密度设计，绿化充足，居住私密性强。土地资源有限，新建项目少，未来供应紧张。社区环境安静，适合改善型需求，二手市场认可度高。长期持有抗跌性强，租金回报稳定。

高层：建筑密度高，人口密集，公共空间拥挤。数量庞大，同质化严重，未来竞争激烈。电梯、管道等设施老化快，维护成本高。刚需群体多，但置换频繁，二手流通性差，长期升值潜力弱。