开盘买房子是现房还是期房好?

开盘买房子，现房和期房各有优势。现房即买即住，省去等待时间，装修风格和房屋质量一目了然。期房价格通常较低，户型设计更现代，还能提前锁定心仪房源。选择哪种取决于个人需求：急住选现房，预算有限或追求新设计选期房。

对比

现房：现房的优势在于所见即所得，房屋质量、小区环境、周边配套都能实地考察，入住时间确定，无需承担延期风险。但价格较高，选择余地可能较少，部分房源存在户型过时或装修陈旧的问题。

期房：期房价格通常比现房便宜10%-20%，户型设计更符合现代需求，还能享受开发商的早期优惠。但存在交房延期、实际效果与宣传不符的风险，等待期间需额外支付租金，且周边配套可能尚未完善。