房贷负债率看个人还是夫妻?

房贷负债率看夫妻双方更准确，因为夫妻共同承担还款责任，银行会合并计算两人的收入和负债，评估整体还款能力。单方面计算可能无法真实反映家庭财务状况，容易导致审批风险或还款压力过大。

对比

个人：房贷负债率只看一方时，银行仅参考该人的收入和负债。如果收入较高但负债少，审批通过率可能高，但另一方收入未被计入，实际还款能力可能被高估。婚后共同还贷时，单方负债率低的优势会被家庭总负债抵消，风险集中在收入较低的一方。

夫妻：合并计算两人的收入和负债后，负债率更全面。比如丈夫月入1万，负债3000元；妻子月入8000元，负债2000元，家庭总收入1.8万元，总负债5000元，负债率约28%。银行会据此评估还款稳定性，避免单方压力过大，审批更严谨，还款计划更贴合实际家庭财务状况。