买房是二手的好还是新房好?

二手房位置成熟，配套齐全，拎包入住省钱；新房设计现代，质量有保障，但价格高，配套待完善。

对比

二手房：小区绿化好，周边有超市、医院和学校，公交地铁方便。房龄10年以上，装修简单，总价低50万左右。交易流程快，1个月就能过户，适合急需住家的人。缺点是户型老，隔音差，维修成本高。

新房：小区新，电梯房，户型方正，南北通透。物业规范，停车方便，绿化率达40%。价格贵100万左右，期房要等2年交房。周边商业正在建设中，上学可能要排队。适合追求居住品质和长期投资的人。