武汉二套房是个人还是家庭贷款?

武汉二套房贷款以家庭为单位认定，夫妻双方及未成年子女名下房产合并计算。若家庭已有1套房产，再购算二套房，贷款政策更严格，首付比例提高，利率上浮。

对比

家庭贷款：以家庭为单位认定房产数量，夫妻双方及未成年子女名下房产合并计算。家庭已有1套房产，再购算二套房，首付比例不低于50%，利率上浮10%-20%。贷款审批更严格，需提供夫妻双方收入证明，共同承担还款责任。

个人贷款：仅以借款人名下房产计算，若名下无房再购算首套房，首付比例30%，利率较低。但若配偶名下有房，家庭仍可能被认定为二套房，政策执行存在漏洞，易引发纠纷。