不住的房子出租还是空置好?

不住的房子出租比空置更划算。出租能获得稳定收入，覆盖房贷或物业费，还能减少房屋损耗。空置则需独自承担所有成本，房屋还可能因长期无人维护而贬值。

对比

出租的房子：每月能收几千元租金，这笔钱可以用来还贷款或者补贴家用。租客入住后，日常通风和使用能保持房屋干燥，避免家具家电因长期闲置受潮损坏。房东只需定期检查房屋状况，处理简单维修，基本不用操心。

空置的房子：一分钱收入都没有，但物业费、房产税等固定支出照样要交。房屋没人住容易潮湿，墙壁可能发霉，水管也容易因长期不用而堵塞。几年下来，房屋价值可能缩水，还要额外花钱翻新，得不偿失。