二手房买小高层还是超高层好?

选择小高层更合适，性价比高，居住体验好。

对比

小高层：6到12层的住宅，电梯运行稳定，等待时间短。公摊面积小，实际得房率高。价格适中，适合家庭居住。小区绿化好，环境安静。物业费用较低，维护成本可控。出行方便，停车相对容易。居住密度适中，邻里关系和谐。

超高层：30层以上的住宅，电梯数量多，但高峰期等待时间长。公摊面积大，实际得房率低。价格较高，投资回报率一般。风力大，楼层晃动感明显。物业费用高，设备维护成本大。停车难，出行高峰期拥堵。居住密度大，私密性较差。