买房是现房好还是期房?

买房选现房更稳妥，能直接看到房子样子和周边环境，不用担心烂尾或货不对板。期房价格可能便宜，但风险大，要等几年才能住进去，期间还有变数。

对比

现房：房子已经建好，马上就能装修入住。小区绿化、配套设施都能实地考察，质量一目了然。价格虽然高一点，但省心省力，不用提心吊胆。适合急着住或者怕麻烦的人。

期房：房子还在建，价格可能便宜10万到20万。户型设计新，有更多选择空间。但等交房要2到3年，期间开发商资金出问题，房子可能停工或缩水。周边规划也可能变，实际住进去可能和宣传不一样。适合预算有限、能等的人。