南京买新房好还是二手房好?

南京买新房还是二手房，主要看预算和需求。新房房龄新、设计现代，但位置偏远；二手房位置好、配套成熟，但房龄老、维修成本高。

对比

新房：新房一般位于新城区，周边绿化好，小区环境整洁，户型设计合理。价格每平方米比二手房贵1-2千元，但税费少，交易流程简单。适合喜欢新环境、长期居住的购房者。

二手房：二手房多在市中心，交通、学校、医院等配套齐全，生活方便。房龄普遍10年以上，可能需要翻新，维修费用每年多出几千元。适合预算有限、急需入住的刚需人群。