顶楼价格比一般的便宜还是贵?

顶楼价格有时便宜，有时贵，主要看具体楼盘和需求。有些顶楼因为楼层高、夏天热、爬楼费劲，价格会低一些。但有些顶楼带露台、视野好，价格反而更高。

对比

便宜顶楼：顶楼价格比中间楼层便宜5万到20万不等。夏天室内温度比楼下高3到5度，空调费多花几百块。电梯故障时爬楼梯很累，尤其对老人小孩不友好。漏水风险也比其他楼层高，维修成本增加。

贵顶楼：顶楼带大露台的房子价格能贵10万到30万。露台可以种花、晾衣服，甚至搭个小帐篷。站在顶楼能看到整片小区景色，晚上看星星特别清楚。安静程度比楼下好，不用担心楼上邻居脚步声。