商铺出租和出售哪个好?

商铺出租适合短期经营或资金有限的创业者，风险低但需持续支付租金；出售适合长期持有或资金充足的投资者，一次性投入后无需再付费用，但前期成本高。

对比

商铺出租：初期投入少，只需支付押金和首月租金，适合试水市场。每月租金固定，压力小，但租金会随市场上涨，长期支出可能超过购买成本。装修投入有限，搬迁灵活，适合经营不稳定或计划调整的生意。

商铺出售：需一次性支付全款或高额贷款，前期压力大。但拥有产权后无需再付租金，长期更划算。装修可自主决定，提升店铺价值。适合稳定经营、有长期规划的生意，转手时还能赚取差价，但变现周期长，市场波动有风险。