房产证红本好还是绿本好?

红本房产证更实用，可以自由买卖、抵押或赠予；绿本房产证受限制较多，通常不能直接交易，适合特定政策住房。

对比

红本房产证：代表完整产权，持有者拥有房屋的绝对支配权。可以随时出售、出租或用于银行贷款，交易流程简单，市场认可度高。遇到拆迁时，补偿标准也更高。适合普通家庭投资或自住，灵活性大。

绿本房产证：产权受限，常见于经济适用房或保障性住房。转让需要满足条件，比如满5年且补缴土地出让金。不能直接抵押贷款，变现能力差。价格比同地段红本房产低20%到30%，适合预算有限但长期居住的人群。