八层洋房和十八层小高层哪个保值率高?

十八层小高层保值率更高，因为市场需求稳定，土地利用率高，升值空间明确。

对比

八层洋房：楼层低，居住舒适，绿化好，适合家庭。但小区规模小，物业成本高，升值慢。二手房市场小，转手难。价格波动大，经济下行时跌幅明显。

十八层小高层：楼层适中，采光通风好，社区配套全。开发商愿意建，土地利用率高，供应量大。交通便利，周边商业成熟，转手快。价格稳定，长期持有更保值。