美国买房全款和贷款哪个划算?

美国买房全款和贷款哪个划算，主要看资金状况和长期规划。全款省下贷款利息，但会占用大量流动资金；贷款能保留现金，但需支付利息，月供压力大。选择全款适合资金充裕、不想负债的人；贷款适合资金紧张、想用钱投资的人。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担贷款利息，总支出更低。省去每月还款压力，资金自由度高。但会占用大量现金，应急资金不足时可能陷入被动。适合资金雄厚、追求无债一身轻的人，长期看能节省几十万利息支出。

贷款买房：首付后按月还款，保留现金用于投资或应急。初期压力小，但总成本高，利息可能超过房款本身。30年贷款利息总额可能达到房价一半。适合资金有限、希望用钱生钱的人，但需承担利率波动风险，月供占收入比例过高会影响生活质量。