美国炒房赚钱还是炒股赚钱?

过去20年，美国炒房和炒股都有人赚钱，但收益方式不同。炒房依赖租金和房价上涨，需要大笔资金和长期持有；炒股通过股价波动获利，门槛低但波动大。普通人更适合炒股，因为资金灵活，时间成本低。

对比

炒房：炒房需要10万美元以上首付，加上贷款、税费、维修费，一套房持有成本每年约2万美元。房价平均每年涨3%，租金回报率约5%。但流动性差，卖房要数月，遇到市场下跌可能亏本。适合有稳定收入、能长期持有的投资者。

炒股：炒股最低可投100美元，当天买卖。过去10年美股年均回报率约10%，但单日波动可达5%。需要研究公司财报和市场消息，新手容易追涨杀跌。适合有时间学习、能承受短期亏损的人。