房屋抵押贷款合适还是车贷合适?

房屋抵押贷款更适合长期大额资金需求，利率低期限长；车贷适合短期购车，利率高期限短。选择取决于用途和还款能力。

对比

房屋抵押贷款：利率约4%-6%，期限最长30年，额度可达房屋估值70%。资金用途灵活，可装修、创业或教育。还款压力小，适合稳定收入人群。但审批严格，需房产抵押，手续复杂，提前还款可能有违约金。

车贷：利率约7%-12%，期限最长5年，额度为车价80%。专款专用，购车流程快，审批简单。月供压力较大，适合短期资金周转。车辆贬值快，若断供车辆被收回，无法享受资产增值。