商住小区和纯住小区哪个更有升值潜力?

商住小区的升值潜力更大，因为它既能满足居住需求，又能提供商业配套和投资机会，吸引更多买家和租客。

对比

商住小区：这类小区楼下有商铺、餐饮、便利店等生活设施，居民日常购物、吃饭、娱乐都很方便。部分商住项目还能注册公司，吸引创业者。租金收益通常比纯住小区高20%-30%，转手时也更容易找到买家。

纯住小区：这类小区环境安静，绿化好，适合家庭居住。但周边商业配套较少，居民需要开车或坐车外出消费。租金收益和转手速度都不如商住小区，长期升值相对平稳。