车位和房产证写一起好还是分开好?

车位和房产证写一起更省心，产权明确，方便交易和贷款；分开写手续繁琐，容易引发纠纷，但能单独出售或抵押。

对比

车位和房产证写一起：产权归属清晰，交易时不用单独办理车位过户，省时省力。银行贷款也方便，房产和车位一起估值额度更高。缺点是灵活性差，不能单独出售车位，除非连房子一起卖。

车位和房产证分开写：可以独立交易车位，适合想单独出售或抵押车位的业主。但手续复杂，需要单独办理产权证，交易时容易产生纠纷。贷款时车位单独估值额度低，且可能影响整体贷款审批。