复式与平层哪个贵?

复式结构比平层更贵，主要因为设计复杂、施工难度大，楼梯、挑空等特殊结构增加成本，空间利用率较低也推高了单价。

对比

复式：复式房屋需要额外设计楼梯、挑空区域，施工时对承重墙和结构要求更高，材料用量比平层多20%-30%。装修时，楼梯、栏杆等定制化项目费用较高，总价通常比同面积平层贵15万-25万元。适合追求空间层次感的人群，但维护成本也更高。

平层：平层结构简单，施工周期短，材料成本比复式低10%-15%。装修时无需楼梯等复杂设计，总价更可控，同面积比复式便宜8万-15万元。空间布局灵活，适合老人和小孩，长期居住性价比更高。