步梯房和电梯哪个保值?

电梯房更保值。步梯房虽然总价低，但居住体验差，老人小孩上下楼不便，转手时买家少。电梯房配套完善，适合全年龄段，尤其受年轻人欢迎，长期需求稳定，房价涨幅更明显。

对比

步梯房：价格便宜，每平米能省几千元。但楼层高的话，每天爬楼累，夏天没电梯更难熬。房子老了没电梯，年轻人基本不考虑，出手时可能比电梯房便宜10万以上。小区环境一般，停车难，物业费低，但升值空间小。

电梯房：价格高，但生活方便，买菜、搬家都省力。小区绿化好，停车方便，物业负责，房子看起来新。年轻人、家庭优先选这类房，转手快，5年后可能比步梯房多赚20万。长期看，电梯房更抗跌，租金也更高。