北京买新房合适还是二手房合适?

北京买新房和二手房各有优势。新房设计现代，社区新，但位置可能偏远，配套不完善。二手房位置好，配套成熟，但房龄老，维修成本高。根据预算、通勤需求和居住习惯选择更合适。

对比

新房：小区环境新，绿化好，电梯新，停车方便。户型设计合理，空间利用率高。但交付后需自行装修，耗时耗力。价格每平米比二手房贵1-2万，首付比例高。适合追求新环境、不介意等待的年轻人。

二手房：周边有超市、学校、医院，生活便利。交通发达，公交地铁多，通勤时间短。房龄超过15年的房子，管道电路老化，维修费用高。价格比新房便宜，税费低。适合急需入住、重视配套的家庭。