买房是个人买划算还是夫妻买划算?

买房时，个人买和夫妻买各有优劣。个人买手续简单，产权清晰，但贷款额度低，税费高。夫妻买能合并收入提高贷款额度，税费有优惠，但产权复杂，离婚时分割麻烦。选择哪种方式取决于经济状况和家庭需求。

对比

个人买房：一个人全权负责，流程快，不需要配偶签字。贷款额度有限，一般只能贷房价的70左右。税费方面，契税和个税按全额计算，成本较高。适合经济独立、不想牵扯他人的人，但大房子可能负担不起。

夫妻买房：两人收入合并，贷款额度能提高30到50，更容易买大房子。契税和个税有减免，首套房能省几万元。房产证上必须写两人名字，离婚时需要分割财产，手续麻烦。适合准备长期共同生活、资金不足的夫妻。