楼房开盘是便宜还是开盘后便宜?

楼房开盘时价格通常较低，开盘后价格可能上涨。开发商为了吸引首批购房者，会推出优惠活动。随着楼盘热度上升，房源减少，价格会逐步提高。因此，开盘时购买更划算。

对比

开盘时：开发商为了快速回笼资金，会设置较低的起价，并赠送装修礼包、物业费减免等福利。首批购房者能享受到最大折扣，房源选择多，楼层和户型更灵活。市场热度低时，议价空间大，成交价往往低于后期。

开盘后：随着销售进度加快，热门房源售罄，剩余房源价格逐步上调。优惠活动减少，购房者选择余地小，好楼层和户型被抢购一空。市场需求旺盛时，开发商提价明显，购房成本增加。