公积金贷款和现金买房哪个好?

公积金贷款和现金买房各有优劣。公积金贷款利率低，压力小，但手续繁琐，周期长；现金买房省时省力，无需还贷，但占用大量资金，影响其他投资。选择需根据个人资金状况和需求决定。

对比

公积金贷款：公积金贷款利率比商业贷款低不少，每月还款压力小。适合资金有限但收入稳定的家庭。不过申请流程复杂，审批时间长，需要准备各种材料，还受账户余额和缴存年限限制。提前还款也有违约金，灵活性较差。

现金买房：全款买房不用贷款，省下利息支出，交易速度快，能立刻拿到房产证。适合资金充裕的人。但一次性拿出大笔资金会影响流动资金，万一急需用钱可能陷入被动。也无法利用杠杆效应，错失投资机会。