总层高20楼算高层还是小高层?

总层高20楼属于高层建筑。根据中国标准，10层及以上的住宅或高度超过28米的建筑即为高层，20楼远超这一标准。

对比

高层建筑：20楼的高层建筑电梯是标配，采光视野好，适合追求现代生活的人群。这类建筑公摊面积大，得房率约75%，房价通常比同地段小高层贵15%左右。居住密度高，高峰期等电梯可能需要3-5分钟。

小高层建筑：一般指7-11层的建筑，以6-8层为主。得房率能达到85%，公摊小，总价低。部分小区没有电梯，爬楼梯对老人小孩不便。容积率低，绿化空间大，居住更安静舒适。