买房投资是小户型好还是大户型好呢?

买房投资时，小户型总价低、易出租，适合快速回笼资金；大户型居住体验好，升值潜力大，但门槛高。选择需结合预算、目标人群和地段。

对比

小户型：总价低，首付和月供压力小，容易吸引年轻租客或单身人士。出租快，空置风险低，适合预算有限或追求流动性的投资者。但未来转手时，增值空间可能不如大户型。

大户型：居住舒适度高，适合家庭或改善型需求，长期升值潜力大。总价高，门槛也高，出租周期可能稍长。但地段好的大户型更抗跌，长期持有回报更稳定。