南宁买一手房好还是二手房好?

南宁买新房还是二手房，主要看你的需求和预算。新房户型新、配套新，但位置可能偏远；二手房现房即买即住，周边生活成熟，但房龄老、装修旧。

对比

新房：南宁的新房多在五象新区、仙葫等新兴区域，价格每平方米1万到1万5，首付比例低，贷款年限长。小区绿化好，物业新，适合喜欢现代设计和长期自住的人。但通勤时间长，周边学校、医院等配套还在建设中。

二手房：二手房集中在青秀区、西乡塘等老城区，价格每平方米8千到1万2，即买即装修入住。周边有地铁、菜市场、老牌学校，生活便利。但房龄普遍超过10年，可能需要重新装修，贷款年限短，月供压力大。