买房贷款好还是直接去银行贷款好?

买房贷款和直接去银行贷款各有优劣。买房贷款通过开发商或中介办理，流程可能更省心，但费用较高；直接去银行贷款需要自己准备材料，流程复杂，但利率可能更低，总支出更少。

对比

买房贷款：开发商或中介会协助办理手续，材料准备相对简单，适合时间紧张或对流程不熟悉的人。但这类贷款往往包含服务费、担保费等额外支出，总成本比直接贷款高15到20左右，且银行选择有限，利率不一定最优。

直接去银行贷款：需要自己收集收入证明、征信报告等材料，跑银行次数多，审批时间长达1个月。好处是能直接对比多家银行利率，找到最低方案，节省费用，还能避免中介加价，总还款额比买房贷款少5到10万元。