二手房划得来还是新房?

二手房价格更低，配套成熟，但房龄老；新房设计新，有保修，但价格高，位置偏。

对比

二手房：价格比新房便宜20万到50万，周边超市、医院、学校齐全，马上能住。房子用了10年以上，装修可能过时，维修费用每年多花几千元。交易流程快，1个月就能拿到钥匙。

新房：小区绿化好，户型设计合理，电梯、智能家居都是新的。开发商保修5年，省心。价格每平米贵3000到5000元，位置在郊区，上班通勤多花30分钟。交房要等1到2年，期间还要付租金。