房贷和银行贷款哪个利率高?

房贷利率一般比普通银行贷款利率低。房贷有国家政策支持，利率优惠多；普通贷款风险较高，银行会上浮利率。

对比

房贷：房贷利率通常在4%到5%之间，期限最长可达30年。还款方式灵活，可以选等额本息或等额本金。政府会调控房贷利率，支持购房需求，所以利率稳定且较低。银行审批严格，需要抵押房产，风险小，利率自然低。

普通银行贷款：普通贷款利率在6%到10%之间，期限短，一般1到5年。没有抵押物的话，利率更高。银行认为这类贷款风险大，容易坏账，所以会上浮利率。审批快，但利息负担重，适合短期周转。