二手房交易先交钱还是先过户?

二手房交易建议先过户再交钱，这样能确保房屋产权转移完成，降低资金风险。

对比

先交钱：买家提前支付房款，卖家收到钱后配合过户。但若卖家不履约，买家可能钱房两空。交易中，资金安全完全依赖卖家诚信，纠纷处理周期长，耗时约3-6个月。

先过户：买家先完成产权登记，再支付房款。此时房屋已归属买家，卖家无法反悔。交易流程需2-4周，但法律保障更强，风险极低，适合大多数普通购房者。