买房分期划算还是贷款划算呢?

买房分期和贷款各有优势，分期适合短期资金充足但不想一次性投入的人，贷款则适合长期规划且月供压力小的人。选择时需考虑自身资金流、利息成本和还款能力。

对比

分期付款：这种方式前期压力小，开发商或卖家可能提供免息分期，适合资金暂时紧张但未来收入稳定的人。不过分期期限较短，一般不超过5年，月供金额较高，总利息可能比贷款少，但灵活性较差，提前还款可能违约。

银行贷款：贷款期限长，最长可达30年，月供压力小，适合长期规划。利率固定或浮动，总利息较高，但可以提前还款减少利息。审批流程复杂，需要提供收入证明，适合收入稳定、能长期承担月供的人。