二手房买卖房屋评估价高点好还是低点好?

二手房买卖中，评估价高点对卖家有利，能卖更多钱；评估价低点对买家有利，能少付税费。具体要看买卖双方的需求和谈判结果。

对比

卖家：评估价高意味着房屋市场价值被认可，卖家能卖出更高价格，尤其是急需资金或想置换更好房子时，高评估价能直接增加收益。但评估价过高可能导致税费增加，卖家实际到手钱未必多。

买家：评估价低能减少税费支出，尤其是契税、个税等，买家更划算。但评估价太低可能影响贷款额度，如果银行评估低于实际成交价，买家需要补足差价，反而增加压力。