小户型还是大户型房子好出手?

小户型房子更好出手，因为总价低、受众广，刚需族和投资者都青睐。大户型总价高，市场受众窄，出手周期长。

对比

小户型：面积小，总价低，几十万就能买得起。年轻人、单身族、小家庭都愿意考虑。出租也容易，租金回报稳定。市场流通快，遇到合适买家，一两个月就能成交。

大户型：面积大，总价高，动辄上百万。只有资金充裕的家庭或改善型买家才会考虑。出租周期长，租金回报率低。出手难度大，有时半年甚至一年找不到买家。