二手房过户价格是高好还是低好呢?

二手房过户价格过高或过低都不好，价格过高会增加购房成本，价格过低可能存在风险。合理的价格应基于市场行情和房屋实际价值，确保双方利益平衡。

对比

价格过高：买家需要支付更多税费和贷款金额，经济压力增大。卖家虽然收益高，但房子可能因定价脱离市场而难以成交，长期挂牌反而影响资金周转。比如一套市价300万的房子标价350万，买家多交10万税费，卖家多花半年时间才找到接盘者。

价格过低：买家看似省钱，但可能因价格异常引发纠纷。税务部门会核查低价交易，补税风险高。房子可能存在隐藏问题，如漏水或产权纠纷。比如市价300万的房子标价200万，税务部门认定避税后追缴20万税费，买家还要额外维修费用。