时间:01-20人气:15作者:超级红地毯
开发商投资更多,因为需要承担土地购置、规划审批、资金筹措等大额前期成本,而建筑商主要按合同施工,投资规模较小。
对比
开发商:前期投入资金巨大,包括土地费用、设计费、营销费等,动辄上亿元。项目周期长,资金占用时间长,风险高。需要协调政府、设计、施工等多方关系,管理复杂。一旦市场波动,损失难以挽回。
建筑商:投资集中在施工阶段,主要购买材料、租赁设备、支付工人工资。单项目投入几千万到几亿元不等,但资金回笼较快。风险相对可控,只需按合同施工,不承担市场波动压力。
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