买房首付二成好还是三成好?

买房首付二成或三成各有优劣。二成首付压力小，但月供多且总利息高；三成首付月供少，总利息低，但初期资金压力大。选择需根据个人经济状况和长期规划决定。

对比

二成首付：初期投入资金少，手头余钱多，适合刚工作或积蓄不多的人。但贷款金额大，30年总利息比三成多付10万以上，月供压力大，万一收入波动容易影响生活质量。

三成首付：贷款金额少，30年总利息能省8万至15万，月供负担轻。长期看更划算，尤其适合收入稳定、计划长期居住的人。但初期需准备更多资金，可能影响其他投资或应急储备。