100万买房出租还是存银行好?

100万买房出租和存银行各有优劣。买房出租能获得持续租金收入，房价上涨还能增值，但流动性差，管理麻烦。存银行安全灵活，利息稳定，但收益低，跑不赢通胀。选择需根据个人风险承受能力、资金需求和当地市场情况决定。

对比

买房出租：用100万买一套小户型，月租金约3000元，一年收入3万6。房价每年涨5万，10年后房子值150万。但需要装修费5万，每月收租、维修费时费力，遇到空置期没收入，卖房时还要交税费。

存银行：100万存三年定期，年利率2%，每年利息2万。随时能取钱，不用担心房子没人租或房价下跌。但利息不够买一部手机，10年后利息才20万，实际购买力反而下降。