金地和华润哪个有升值空间?

金地和华润都有升值潜力，金地在一线城市布局较多，华润的商业综合体带动区域发展，两者各有优势。

对比

金地：金地深耕住宅开发，注重品质和社区配套，在北上广深等核心城市拥有稳定项目。近年加大产业地产投入，形成住宅、商业、办公协同发展模式。2023年新增土地储备中，一线城市占比超过6成，长期看区域价值支撑房价上涨。

华润：华润以万象城商业综合体闻名，带动周边商圈繁荣。2023年旗下商业项目客流增长15%，租金收入提升。同时华润在保障房领域布局，政府合作项目多，政策红利明显。商业与住宅双轮驱动，区域配套升级直接提升房产价值。