城镇自建房和商品房哪个更好?

城镇自建房和商品房各有优势。自建房能按自己需求设计，空间灵活，适合长期居住；商品房小区环境好，配套齐全，管理规范，省心省力。选择哪种取决于个人需求、预算和生活方式。

对比

城镇自建房：自建房可以自由设计户型和装修风格，比如加个院子或挑高客厅。建房成本相对可控，能分阶段投入。缺点是周边配套可能不完善，物业需要自己操心，比如找人修水管、收垃圾。

商品房：商品房小区有统一管理，安保、绿化和维修都有保障，生活便利。户型设计经过优化，空间利用率高。但价格较高，装修和改造受限，比如不能随便拆墙。