首套房是买一手房还是二手房好?

首房买新房还是二手房，主要看预算、地段和需求。新房设计现代，配套新，但位置偏，交房晚；二手房即买即住，地段成熟，房龄老，维修成本高。

对比

新房：建筑新，户型合理，小区环境好，物业规范。缺点是总价高，周边交通学校可能不完善，装修耗时耗力。适合喜欢新环境、能等待的购房者。

二手房：即买即住，周边生活便利，价格可能更低。缺点是房龄老，设施陈旧，贷款年限短，交易流程复杂。适合急需入住、看重成熟配套的买家。