一手房跟二手房哪个划算?

二手房通常更划算，因为价格透明、配套成熟，但一手房有新房设计和政策优惠。

对比

二手房：价格明确，能实地看房，周边生活设施完善，交易周期短，税费相对固定。缺点是房龄老，可能需要额外装修，贷款年限受限。

一手房：全新设计，小区规划新，有开发商保修，贷款额度高。缺点是价格虚高，配套不成熟，交房时间长，存在烂尾风险。