上海和迪拜的房价哪个更高?

迪拜的房价整体高于上海，尤其是在核心区域。上海房价差异大，郊区较便宜；迪拜高端住宅价格极高，但中低端选择更多。

对比

上海：房价受地段影响明显，市中心如黄浦、静安每平方米10万元以上，郊区如崇明、金山只需2万左右。政府调控政策较多，限购限贷抑制投机，市场相对稳定。二手房交易活跃，老小区价格较低，新房集中在郊区。

迪拜：核心区域如市中心、棕榈岛每平方米15万以上，朱美拉等高端区超20万。无房产税，外国人可自由购买，吸引全球投资者。公寓为主，小户型占比高，郊区如迪拜马斯达尔每平方米约5万。市场波动大，受油价和国际买家影响明显。