多层好楼层和好地段选哪个?

多层住宅选楼层和地段各有优势，地段决定生活便利性和升值潜力，楼层影响居住舒适度和视野。优先选好地段，因为地段带来的交通便利、商业配套和学区资源无法通过楼层弥补，而楼层差异可通过装修调整。

对比

好地段：地段优越的小区周边有3条地铁线路，步行10分钟到大型超市，孩子上学不用跨区。房子升值空间大，5年前买入的同类房产现在多值20万。生活方便，外卖30分钟送达，医院车程15分钟。缺点是部分楼栋楼层低，采光可能受影响。

好楼层：中高楼层（6-8层）的房子通风好，夏天比低层温度低3度。视野开阔，能看见小区花园。安静，听不到楼下广场舞音乐。缺点是地段一般，最近超市要走20分钟，地铁要转车。房子升值慢，周边新楼盘少。