21岁先买房还是先买车?

21岁建议先买房。房子是刚需，能提供稳定住所，未来还能增值。车是消耗品，贬值快，养车成本高。年轻人资金有限，优先买房能积累资产，减轻未来压力。

对比

买房：房子是固定资产，长期看能保值甚至升值。21岁买房能早一步拥有自己的家，省去租房费用。房价上涨趋势明显，早买早受益。月供虽然压力大，但能培养理财习惯。房子还能作为抵押物，方便未来资金周转。

买车：车是消耗品，落地就贬值。21岁买车每月要加油、保养、保险，一年花费超过1万元。开车容易增加不必要开支，比如外出吃饭、购物。车主要解决通勤问题，但公共交通也能满足基本需求。养车压力可能影响生活质量，甚至阻碍储蓄计划。