提前还贷还是买房出租划算?

提前还贷和买房出租各有优势。提前还贷能减少利息支出，降低未来压力；买房出租则能获得租金收入，资产可能增值。选择哪种更划算，取决于个人资金状况、市场行情和风险承受能力。

对比

提前还贷：能节省大笔利息，尤其在高利率环境下效果明显。还清贷款后，每月现金流更充裕，抗风险能力增强。适合收入稳定、无更好投资渠道的人群，心理压力也会减轻。但会失去资金流动性，若遇紧急情况可能缺乏现金。

买房出租：租金收入能覆盖部分贷款，剩余部分可视为被动收入。长期看，房产可能升值，资产规模扩大。适合有闲置资金、能承担市场波动的人群。但需处理出租事宜，存在空置风险，且房价下跌或政策变化可能影响收益。