物业和维保公司哪个好?

物业和维保公司各有优势，选择哪个更好取决于具体需求。物业负责小区整体管理，包括安保、清洁和公共设施维护，服务范围广但响应速度可能较慢。维保公司专注设备维修，反应快、技术专业，但只负责特定项目。

对比

物业：物业管理覆盖小区日常事务，比如保安巡逻、垃圾处理、电梯维护等，费用包含在物业费中，业主不用额外付费。但人多事杂，维修问题可能排队处理，紧急情况响应不够及时。

维保公司：维保公司专门维修设备，比如空调、消防系统，技术过硬，24小时待命，解决问题快。但需要单独签订合同，费用较高，且不负责小区其他管理工作。