别墅和商品房哪个贵?

别墅比商品房贵很多，价格差距能达到数倍甚至十倍以上。

对比

别墅：一套别墅的面积通常在200平方米以上，带独立花园或车库，总价从几百万到上千万不等。位置好的别墅，比如市区或景区附近，价格更高。装修和维护成本也比商品房高，比如花园打理、外墙翻新等。物业费每平方米可能10元以上，一年下来要几万元。

商品房：商品房面积小一些，常见80到150平方米，总价从100万到几百万不等。位置靠近地铁或商圈的会更贵，但整体比别墅便宜。物业费每平方米3到8元，年花费几千到1万多元。装修和日常维护成本较低，适合普通家庭居住。