企业贷款利率和房贷利率哪个高?

企业贷款利率一般高于房贷利率。房贷利率针对个人购房，政策支持力度大，利率较低；企业贷款风险较高，银行要求更多补偿，利率自然上浮。

对比

企业贷款利率：企业贷款利率通常在4%到8%之间，具体受企业信用、行业和贷款期限影响。银行评估企业还款能力时，会考虑经营状况和抵押物价值，风险越高利率越高。中小企业贷款利率可能达到6%以上，大企业能稍低些。整体成本较高，企业需承担更多利息支出。

房贷利率：房贷利率目前普遍在3%到5%之间，政策调控下保持稳定。首套房利率优惠较多，二套房略有上浮。贷款期限长，月供压力小，政府支持政策如利率补贴也帮助降低负担。购房者信用记录良好时，利率能进一步下调，整体负担较轻。