房贷新利率按年还是年初?

房贷新利率按年调整更常见，银行每年根据最新政策重新计算利率，年初调整则固定一整年不变。具体看贷款合同约定，多数选择按年调整。

对比

按年调整：每年根据最新LPR加点计算一次利率，遇到降息月供可能减少，但加息时月供也会上涨。调整时间灵活，紧跟市场变化，适合预期利率下降的借款人。

年初调整：每年1月1日按最新LPR重定价，一整年利率不变。月供稳定，不受年中政策影响，适合喜欢固定支出的借款人，但无法及时享受降息红利。